\u201cAl\u0131\u015fveri\u015f Merkezleri: Yeni Ufuklar\u201d Semineri, i\u015f d\u00fcnyas\u0131ndan ve akademik camiadan bir\u00e7ok ismin kat\u0131l\u0131m\u0131yla ger\u00e7ekle\u015fti. Seminerde sekt\u00f6r\u00fcn gelece\u011fine dair \u00f6nemli konular ele al\u0131nd\u0131.<\/p>\n
Seminer, Alt\u0131nba\u015f \u00dcniversitesi ve ECE T\u00fcrkiye\u2019nin ev sahipli\u011finde Alt\u0131nba\u015f \u00dcniversitesi Gayrettepe Yerle\u015fkesi\u2019nde ger\u00e7ekle\u015fti. Seminerde, ticari gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde ya\u015fanan de\u011fi\u015fim s\u00fcreci, gayrimenkul\u00fcn gelece\u011fi, perakendecilikte yeni d\u00f6nem, dijitalle\u015fmenin etkileri ile yat\u0131r\u0131m finansman\u0131 konular\u0131 sekt\u00f6r\u00fcn \u00f6nde gelen isimleri ve akademisyenler taraf\u0131ndan masaya yat\u0131r\u0131ld\u0131.<\/p>\n
Alt\u0131nba\u015f \u00dcniversitesi Rekt\u00f6r Yard\u0131mc\u0131s\u0131 Prof. Dr. Talat \u00c7ift\u00e7i, a\u00e7\u0131l\u0131\u015f konu\u015fmas\u0131nda \u201cEskiden t\u00fcketiciler herhangi bir \u015fey sat\u0131n almak istediklerinde tek bir ma\u011faza \u00fczerinden ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131l\u0131yorlard\u0131. G\u00fcn\u00fcm\u00fczde ise AVM\u2019ler bir\u00e7ok ma\u011faza ve \u00fcr\u00fcnle t\u00fcketicilere fiyat alternatifli se\u00e7enekler sunuyorlar. Ayr\u0131ca geli\u015fen dijital al\u0131\u015fveri\u015f imkanlar\u0131 ve elektronik geli\u015fmeler, b\u00fct\u00fcn kitle ve sekt\u00f6rleri etkiliyor. Biz de \u00fcniversite olarak n\u00f6ro-pazarlama konusundaki \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131m\u0131z\u0131 s\u00fcrd\u00fcr\u00fcyor, \u00fcniversitemizdeki CO-OP e\u011fitim modeliyle, e\u011fitim ve i\u015f ya\u015fam\u0131n\u0131 birle\u015ftirmeyi hedefliyoruz\u2019\u2019 dedi.<\/p>\n
\u201cAVM\u2019ler al\u0131\u015fveri\u015f fonksiyonunun \u00e7ok \u00f6tesinde\u201d<\/p>\n
Al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinin rekabet edebilmeleri i\u00e7in konumland\u0131rma stratejilerini \u00e7ok iyi belirlemesi gerekti\u011fini vurgulayan Alt\u0131nba\u015f \u00dcniversitesi \u0130\u015fletme Fak\u00fcltesi Dekan\u0131 Prof. Dr. A. Ercan Gegez, \u201cG\u00fcn\u00fcm\u00fczde al\u0131\u015fveri\u015f merkezleri \u201cal\u0131\u015fveri\u015f\u201d fonksiyonunun \u00e7ok \u00f6tesine ge\u00e7iyor. Daha \u00e7ok gezme, e\u011flence ve sosyalle\u015fme ihtiyac\u0131n\u0131 tatmin eden bir ya\u015fam merkezleri haline d\u00f6n\u00fcyor. Bu durumun da al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerine \u00f6nemli sosyal sorumluluklar y\u00fckleniyor. Al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinin para harcatma odakl\u0131 merkezler olmak yerine, insanlara sosyal faydalar sa\u011flayan merkezlere d\u00f6n\u00fc\u015fmeleri gerekiyor\u201d \u015feklinde konu\u015ftu.<\/p>\n
\u201cTeknoloji odakl\u0131 al\u0131\u015fveri\u015f deneyimini zenginle\u015ftirmeliyiz\u201d<\/p>\n
AVM sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc \u015fekillendiren yeni parametrelerin ortaya \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve m\u00fc\u015fteri beklentilerinin de\u011fi\u015fti\u011fini s\u00f6yleyen ECE T\u00fcrkiye Genel M\u00fcd\u00fcr ve CFO\u2019su Nuri \u015eapkac\u0131, \u201cBu noktada sekt\u00f6r\u00fcn t\u00fcm payda\u015flar\u0131 aras\u0131nda yap\u0131c\u0131 i\u015f birlikleri geli\u015ftirmek ve gelece\u011fe y\u00f6nelik uzun vadeli stratejik planlamalar yapmak \u00f6nem kazan\u0131yor. \u00c7al\u0131\u015fmalar\u0131m\u0131z\u0131 yenilik\u00e7i bir vizyonla kurgulamam\u0131z, m\u00fc\u015fteri ve teknoloji odakl\u0131 yakla\u015f\u0131mlarla al\u0131\u015fveri\u015f deneyimini zenginle\u015ftirmemiz gerekiyor. ECE T\u00fcrkiye olarak Alt\u0131nba\u015f \u00dcniversitesi ile birlikte bug\u00fcn bu etkinli\u011fe ev sahipli\u011fi yapmaktan, sekt\u00f6r\u00fcn gelece\u011fini farkl\u0131 bak\u0131\u015f a\u00e7\u0131lar\u0131 ile de\u011ferlendirmekten ve bu anlamda sinerji olu\u015fturacak bir i\u015f birli\u011finin par\u00e7as\u0131 olmaktan dolay\u0131 mutluluk duyuyoruz\u201d dedi.<\/p>\n
Seminerde \u201cGayrimenkul\u00fcn Gelece\u011fi\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 bir sunum ger\u00e7ekle\u015ftiren ECE T\u00fcrkiye Genel M\u00fcd\u00fcr ve CEO\u2019su Stefan Zeiselmaier, zor zamanlardan ge\u00e7en ticari gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn yeniden b\u00fcy\u00fcme ivmesi yakalayaca\u011f\u0131n\u0131, ancak k\u00fcresel ve yerel etkilerle sekt\u00f6rde b\u00fcy\u00fck bir de\u011fi\u015fimin ba\u015flad\u0131\u011f\u0131n\u0131 vurgulad\u0131. Al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinin de bu denklemde uzun d\u00f6nemli ba\u015far\u0131ya ula\u015fmak i\u00e7in do\u011fru konumland\u0131r\u0131lmalar\u0131 gerekti\u011fini belirten Zeiselmaier, \u201cAl\u0131\u015fveri\u015f merkezleri, sadece perakende arz\u0131n\u0131n m\u00fc\u015fterilerle bulu\u015ftu\u011fu mekanlar olmaktan \u00e7\u0131k\u0131yor. Art\u0131k al\u0131\u015fveri\u015f merkezi deyince, perakendenin yan\u0131 s\u0131ra farkl\u0131 fonksiyonlar\u0131n birbirini destekledi\u011fi karma kullan\u0131mlar, insanlar\u0131 bir araya getiren sosyal merkezler, m\u00fc\u015fterilerin yenilikleri deneyimleyebilecekleri showroom\u2019lar, online ve offline\u2019\u0131n birle\u015fti\u011fi \u00e7oklu kanallar akla geliyor. Bu karma\u015f\u0131k yap\u0131lar\u0131n \u00e7ekim g\u00fcc\u00fc, ortak ya\u015fam alanlar\u0131, veri merkezleri, yeni nesil oteller gibi farkl\u0131 fonksiyonlarla daha da art\u0131r\u0131l\u0131yor\u201d ifadelerinde bulundu.<\/p>\n
Perakendecilikte yeni d\u00f6nem<\/p>\n
ECE T\u00fcrkiye Al\u0131\u015fveri\u015f Merkezi Y\u00f6netimi Direkt\u00f6r\u00fc Semet Yola\u00e7 Canl\u0131el\u2019in moderat\u00f6rl\u00fc\u011f\u00fcnde ger\u00e7ekle\u015fen \u201cPerakendecilikte Yeni D\u00f6nem\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 panelde, BMD ve Twigy Terteks Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Sinan \u00d6ncel, Boyner Grup Ba\u015fkan Yard\u0131mc\u0131s\u0131 ve \u0130cra Komitesi \u00dcyesi Serdar Sunay ve Alt\u0131nba\u015f \u00dcniversitesi \u0130\u00e7 Mimarl\u0131k ve \u00c7evre Tasar\u0131m\u0131 B\u00f6l\u00fcm\u00fc\u2019nden Dr. T\u00fclay \u015eaml\u0131o\u011flu konu\u015fmac\u0131 olarak yer ald\u0131.<\/p>\n
BMD ve Twigy Terteks Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Sinan \u00d6ncel, \u201cPerakende d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcyor, dijitale eviriliyor. Geleneksel sat\u0131\u015f alanlar\u0131nda gerekli de\u011fi\u015fiklikleri yapmayanlar\u0131n ya\u015famlar\u0131n\u0131 s\u00fcrd\u00fcrmeleri zorla\u015f\u0131rken, dijitalle\u015fmenin gerekliliklerini yerine getirenler i\u00e7in de \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki yak\u0131n gelecekte bug\u00fcnden tahmin bile edemeyecekleri f\u0131rsatlar a\u00e7\u0131lacakt\u0131r\u201d dedi.<\/p>\n
Boyner Grup Ba\u015fkan Yard\u0131mc\u0131s\u0131 ve \u0130cra Komitesi \u00dcyesi Serdar Sunay, \u201cPerakendenin misyonu, art\u0131k eskisine g\u00f6re \u00e7ok daha karma\u015f\u0131k. Bizler art\u0131k, temel m\u00fc\u015fteri yarar\u0131n\u0131 g\u00f6zeterek insan ve teknolojiyi en m\u00fckemmel \u015fekilde bir araya getirmeli, muazzam bir \u00fcr\u00fcn karmas\u0131 derlemeli ve bunu eri\u015filmez bir hizmet seviyesi ile sunmal\u0131y\u0131z. Bu noktada \u201cm\u00fc\u015fteriyi okuyabilmek\u201d i\u015fimizin en \u00f6nemli par\u00e7as\u0131. Boyner Grup olarak hayata ge\u00e7irdi\u011fimiz \u201cHopi\u201d uygulamam\u0131z ile teknolojiden yararlanarak m\u00fc\u015fterilimize verdi\u011fimiz hizmetin m\u00fckemmel olmas\u0131 i\u00e7in \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor ve d\u00fcnya perakendesine de \u00f6rnek oluyoruz\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n
Ticari gayrimenkulde finansman s\u00fcre\u00e7leri<\/p>\n
\u201cFizibilite Sanat\u0131, Perakende ve AVM Yat\u0131r\u0131mlar\u0131nda Finansman M\u00fccadelesi\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 g\u00fcn\u00fcn ikinci paneli ECE T\u00fcrkiye CFO\u2019su Nuri \u015eapkac\u0131 moderat\u00f6rl\u00fc\u011f\u00fcnde ger\u00e7ekle\u015fti. Panelde, Yap\u0131 Kredi Proje ve Yap\u0131land\u0131r\u0131lm\u0131\u015f Finansman Direkt\u00f6r\u00fc Hale Tunaboylu Yayla ve QNB Finansbank Proje ve Yap\u0131land\u0131r\u0131lm\u0131\u015f Finansman Direkt\u00f6r\u00fc Umut Ultav, proje finansman\u0131n\u0131n T\u00fcrkiye\u2019deki geli\u015fimi ile perakende ve AVM yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131n finansman\u0131nda dikkat edilmesi gereken konular hakk\u0131nda g\u00f6r\u00fc\u015flerini payla\u015f\u0131rken problemli projelerde bankac\u0131l\u0131k sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 destek ve \u00f6nerilere de de\u011findiler.<\/p>\n
\u201cSosyolojik, psikolojik ve diplomatik geli\u015fmeler takip edilmeli\u201d<\/p>\n
Akademik kariyerinin yan\u0131 s\u0131ra i\u015f d\u00fcnyas\u0131 ve medyada da ekonomi yorumculu\u011fuyla tan\u0131nan Alt\u0131nba\u015f \u00dcniversitesi \u00d6\u011fretim G\u00f6revlisi ve Ekonomist Prof. Dr. Emre Alkin de seminer kapsam\u0131nda \u201cOrganize Perakende ve Al\u0131\u015fveri\u015f Merkezleri\u201d konulu bir sunum ger\u00e7ekle\u015ftirdi. Alkin, \u201cGeli\u015fen dinamikler ve de\u011fi\u015fen paradigmalar \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda t\u00fcketim talebinin ne y\u00f6ne do\u011fru evrildi\u011fini, gelece\u011fin ekonomisi ile bug\u00fcnk\u00fc ekonomi aras\u0131nda ne gibi yakla\u015f\u0131m farklar\u0131 olaca\u011f\u0131n\u0131 anlat\u0131rken, dijital teknolojiler, Iot, sanayi 4.0 ve AR ile ilgili trendleri g\u00f6z ard\u0131 etmiyoruz. Buna ra\u011fmen geli\u015fen ve de\u011fi\u015fen d\u00fcnyan\u0131n t\u00fcketici trendleri ve organize pazarlar olarak nitelendirmemiz gereken AVM\u2019lerin kazanaca\u011f\u0131 yeni \u00f6zellikleri anlamak i\u00e7in sosyolojik, psikolojik hatta diplomatik geli\u015fmeleri de takip etmek zorunday\u0131z. Pop\u00fcler k\u00fclt\u00fcr\u00fcn etkisi ise sosyal medya ile giderek artarken, bir yandan gelirinden fazla t\u00fcketen bireyleri olu\u015fturmak isteyen kurumlar di\u011fer yanda kendi kendine yeten sistemleri kurmaya \u00e7al\u0131\u015fanlar k\u0131yas\u0131ya \u00e7arp\u0131\u015f\u0131yor diyebilirim\u201d dedi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u201cALI\u015eVER\u0130\u015e MERKEZLER\u0130: YEN\u0130 UFUKLAR\u201d SEM\u0130NER\u0130, \u0130\u015e D\u00dcNYASINDAN VE AKADEM\u0130K CAM\u0130ADAN B\u0130R\u00c7OK \u0130SM\u0130N KATILIMIYLA GER\u00c7EKLE\u015eT\u0130. SEM\u0130NERDE SEKT\u00d6R\u00dcN GELECE\u011e\u0130NE DA\u0130R \u00d6NEML\u0130 KONULAR ELE ALINDI.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":225940,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[19],"tags":[1075,1186,19683,2418,13581,6809],"class_list":["post-225939","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-aldi","tag-altina","tag-avmlerin","tag-gelecegini","tag-mercek","tag-uzmanlar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.tvturk.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/uzmanlar-avmlerin-gelecegini-mercek-altina-aldi_37b18c5.jpg?fit=1000%2C667","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/paKIfm-WMb","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/225939","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=225939"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/225939\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/225940"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=225939"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=225939"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tvturk.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=225939"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}